安徽合肥的房价现在是多少-2026房价】AYX爱游戏APP合肥伟星ONE139【

　　伟星 ONE139 的核心亮点聚焦智慧科技△▽▪，涵盖社区智能…◁☆、户型智能□▪▲◁、配套智能○☆○•、品牌实力○▽▽•△▼、低密生态▲▼▲•、智慧服务六大维度△★★▲■…，全方位满足购房者对智慧生活的需求☆▲△▲●，成为合肥包河区智慧人居的标杆之作▷◆▽。

　　生态配套方面▷▪★●◆，伟星 ONE139 周边拥有多个城市公园▽▪-=☆●，是业主休闲养生的好去处•◁●▷•▽。距离项目最近的是阊水路公园▽…，步行仅需 10 分钟△◁，公园内绿树成荫■▼•■▼◁、湖水清澈◆▪●▷，设有健身步道•☆、休闲长椅▽●、亲水平台等设施●=◁◇-□，是业主晨练▽◆☆▪、散步▲▼•、遛弯的理想场所•□…◁。此外▽■▽●□▷，项目距离包公园约 3 公里▲▷，包公园作为国家 4A 级景区○•■▼◁，是合肥的标志性景点之一◇▷，园内不仅有优美的自然风光…=●◆▷▪，还有丰富的历史文化资源-▲•，业主闲暇时可以带着家人前往游玩◇●☆●，感受历史文化的熏陶=■△△。同时-△=△●，项目周边还有南艳湖公园○■、塘西河公园等多个大型公园□△▼◁••，生态环境优越=◁，让业主在城市繁华中也能享受自然的静谧◁=…。

　　让不同需求的购房者都能轻松拥有智慧便捷的家••-…。该医院是一所综合性二级医院•▷▽=，164㎡大平层总价约 331-▲•★.28 万元▲▽•●=，高端智慧住宅的市场需求持续旺盛•◇▼△！

　　社区智能亮点☆▽◇▲：项目打造了全场景智慧社区•◆◆◁•，引入了多项前沿智能科技■•-▲●…。社区入口配备了人脸识别门禁◇…△◆●=、智能访客系统◁…▼、车牌自动识别系统▼▼•，业主可刷脸•▲-◇□、刷手机或车牌自动识别进入社区与地下车库-◇○▲▪▲，访客可通过业主授权生成临时通行码▪□◁○，安全便捷…•★◇;社区内配备了智能安防系统●▽，包括视频监控●△•○、电子巡更□◆、周界防范•=-▲、高空抛物监测等…△，24 小时守护社区安全○•;社区内的智能健身区□○▽▪••、儿童智能游乐区▲•▼-=、老年康养智能区等功能区域△…，配备了智能健身器材…◆•、智能游乐设备◁☆•、智能康养器材•●▪▽，可连接手机 APP 记录运动数据◁▼-、提供使用指导★-=▽•▪;社区还配备了智能快递柜△◆•■▽、智能垃圾回收箱◇•□-、智能充电桩▼▽▪■、社区 WiFi 全覆盖◁•，同时引入了智能物业服务平台•◁★，业主可通过手机 APP 报修▲-▷、投诉◁=○、缴费▼-●、预约社区服务▲▲，提升生活便捷性△□★。

　　项目自身以 2▼▪.2 的低容积率○◇=★•、40% 的高绿化率…▷-●▲△，打造主城稀缺的低密智慧住区★□☆◆，超宽楼间距保证了充足的采光与通风-▽◆，中央智慧花园与全场景智能社区配置…◁▼-★■，让业主在社区内就能享受便捷◁•▲、安全★★◁…☆、舒适的智慧生活▲◁;户型设计以智慧科技为核心◆•□■▪☆，从刚需到高端改善…▼•○□▷，每个户型都融入了全方位的智能配置★▼-•，满足不同家庭的智慧居住需求-•◁;伟星物业的智慧服务●•=▲◇■，从智能设备维护到智慧社区管理…☆▼□，全方位守护业主的智慧生活体验□○。

　　124㎡三房户型总价约 250▪▼☆◇▽▪.48 万元◇•○◇○，又保持了极高的性价比◆●■，首套房首付最低 58△=■.18 万元▲□--。

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　　伟星 ONE139 的户型设计以 ●◇•◇“智能科技 + 舒适居住◆▪◇◁○” 为核心理念…▼，推出了 104㎡三房两厅一卫○☆▽、124㎡三房两厅两卫-▽☆、144㎡四房两厅两卫▼▪■▷■、164㎡四房两厅三卫四种主力户型▽□-▼▪，每个户型都融入了前沿的智能家居设计AYX爱游戏APP◆○★▪○☆，在空间布局■◆、功能实用性--◁□■、智能配置上进行了精心打磨▼▷=■▷，为业主打造智慧便捷的居住空间●▼▪△■★。

　　教育资源方面=▪□=•，伟星 ONE139 周边教育氛围浓厚○■-☆，3 公里范围内涵盖了 6 所幼儿园★▪▲•、4 所小学和 2 所中学-◁。其中●▼▷◇◆，距离项目最近的是包河区实验幼儿园▷◆，步行仅需 5 分钟--，该幼儿园是省级示范幼儿园▼▪-○，师资力量雄厚…●▼，教学设施完善○△•;小学方面▼▷▪，项目对口包河区重点小学 —— 阊水路小学•◆◁，该校距离项目 1 公里••，学校拥有优质的教育资源和先进的教学理念▷★，为孩子的小学教育打下坚实基础=○◆▽;中学方面◁□，合肥第 48 中学南校区距离项目 2◆■•▪▷.5 公里▷▽，作为合肥知名的公办中学□=•••☆，其教学质量在全市名列前茅□◁，每年的中考升学率都位居前列■▪。完善的教育配套•☆▽，让孩子从幼儿园到中学都能享受优质的教育资源▼■，免去家长的择校烦恼•=■▼▷□。

　　从区域市场对比来看-◁-○=▽，方便业主日常体检■■☆、就医拿药▼-▼，项目周边的医疗资源同样丰富▲◁○☆。项目周边还有多个社区卫生服务中心和药店▷=•▼◁●，目前项目均价为 20200 元 /㎡◁▽，该医院是安徽省内知名的三甲医院▷□▽▷▲！

　　中煤云庐书苑位于庐阳主城▲•，主打刚需户型▲-▼▼▽★，环境优美□□■▲，文化氛围浓厚▲=◁★☆，适合追求舒适生活的购房者▲…▪◇△。

　　164㎡四房两厅三卫户型作为项目的高端智慧改善旗舰产品……•▪▷，以大平层的空间尺度与顶级的智能配置▷△▽，满足高端购房者对智慧生活的极致追求●△▷▲○。该户型采用南北通透的全明设计□◆△▷■，客厅面宽 5■▲.2 米•▼，搭配 7▷▷.8 米长-★□-、2▷--.0 米宽的全景南向阳台-…，阳台配备了智能晾衣架=○◇▪◁●、智能灯光○▲★▷◆◁、环境监测设备…□▷●、智能休闲座椅▪▷=▽…，业主可通过手机 APP 控制阳台所有设备▪…○▽◇，同时阳台预留了智能灌溉系统接口◆▪▲◆□▼，方便种植花草绿植=▼▲●，打造专属的智慧休闲区★◆•▪▲…。客厅与餐厅一体化设计◁◁●▷，形成约 45㎡的开阔公共区域…○●…★-，配备了全屋智能中控系统▽◆◇、4K 智能投影●◇■=◁、环绕立体声音响★•▷、智能窗帘▲△●，支持语音控制◇…●、手机 APP 控制•□◁▷、手势控制等多种操作方式•◆，可实现观影★•△…、会客▽•▷▽▷★、家庭派对等多种场景模式一键切换☆◆=★☆▪，打造沉浸式家庭娱乐体验●○◁★▼。主卧套房面积约 32㎡▼▪=◇•，堪称 ◇•-◇▪○“智慧奢享空间▼○△•△”▪•▼•●，配备独立卫生间==、超大步入式衣帽间和南向大飘窗▲☆，主卧内设置了智能睡眠系统△▷◇●，包括智能床垫=●、智能枕头◆◇◆▲、智能灯光○▪，可根据业主睡眠习惯调整环境参数◆▪◇▽◁△，监测睡眠质量并生成健康报告=○•☆;独立卫生间配备了智能马桶▲◁☆、智能浴室镜•▷▲▷、恒温花洒○▽▽•☆▲、智能浴缸○•、智能蒸汽房•▪，所有设备均可通过语音或手机 APP 控制■△△◇○●，打造奢华舒适的卫浴体验○◁;步入式衣帽间配备了智能衣物护理机★•、智能收纳系统◆■、智能试衣镜(支持虚拟试衣◆◆○★□、搭配推荐)◁=，方便衣物整理与穿搭选择▽•。两个南向次卧均为套房设计•■，面积分别为 14☆▪•.5㎡和 13▲●.6㎡◇■◇，各自配备独立卫生间▲◇=◁■■，独立卫生间均为明卫▷◇○●△•，配备了智能马桶△▪○•…、智能浴室镜••◇…◆、恒温花洒-▲△，满足家庭成员的隐私需求与智慧使用…■□△☆▼;房间内均配备了智能控制面板•▷○▲▽，可控制房间内的灯光▼▷□、窗帘■■▼◇、空调○○△，可作为老人房或成年子女房■=★●，老人房配备了智能健康监测设备▽…■、紧急呼叫按钮○◁■▽★、智能护理床□-•，保障老人健康与安全◇○;成年子女房可根据需求打造为智能影音室◆△☆、智能健身室或智能工作室△■-…●，满足个性化智慧生活需求-▲•。北向次卧面积约 12㎡▲◇•□●▽，可改造为智能健康管理室★▼、智能影音室或书房…▼，智能健康管理室配备了智能体检仪◁▽◇△▼☆、智能健身器材▲●☆▽、健康数据管理系统●-，业主可实时监测身体各项指标▪●▼，生成健康建议-●○;智能影音室配备了高端音响-▪▽◁•○、4K 投影△•••、智能灯光□•，打造私人影院体验▷…★•;书房配备了智能办公设备△▽、高速网络=■◇□、智能书架=◁…◇☆○，满足高端办公与阅读需求■…•▽=-。公共区域与休息区域严格分区▼○…▲★，动静分离▼•△◆▪◆，保证休息区的静谧与舒适=◁;全屋配备了智能新风系统◇★☆•、智能中央空调▷★▼■…◇、智能地暖▲▽◇◁★，可自动调节室内温度☆▽…•、湿度○▪□▷、空气质量▪●=▷▪▪，打造恒温恒湿恒氧的舒适环境▽●◆★▽…;全屋采用高速 WiFi 全覆盖与智能网络管理系统•△▷▲，确保网络稳定流畅◁▽，满足多设备同时连接需求•▼▲□★…。厨房采用中岛设计●★△，操作台面宽敞-•◇◇，配备了高端智能厨具★▷，包括智能烟机灶具▪▼-=○▲、智能冰箱★▪▪、智能洗碗机◁△◇◇△、智能水槽=•、垃圾处理器●-●、嵌入式蒸烤箱●▲△●■、智能咖啡机等★•◁，厨房内的智能中控系统可联动所有厨房电器▷…=-◆，实现烹饪全流程自动化=●=▲，同时支持手机 APP 远程控制…▷◁，业主可提前启动厨房电器■▪□•，回家即可享受美食★☆□□◁;厨房与餐厅之间设置了智能送餐轨道△★☆▲☆，智能送餐机器人可将食物精准送至餐桌•○-，提升用餐便捷性◁●△◇◆-。

　　配套智能亮点▷…：项目周边配套实现了智能科技升级…●▲★，与社区智能无缝衔接▽▼。交通上▪○…◇，地铁▲-□、公交◆…△☆◇●、主干道均引入了智能出行设施□▪■▷，支持刷脸进站▷□、扫码乘车▷=▼●、实时路况查询□▷▷-▲★，提升出行效率★-▪;商业上▲☆▼=◁◆，从社区智能商业到大型商业综合体◇=-▽，引入了智能购物▼△□●■▽、智能支付-◆◆▪●、智能娱乐等业态●◁○★▪，满足智慧消费需求-★▲●☆…;教育上▼•☆□△•，周边学校配备了智能教学设备◆▼△、智能安防系统☆•=•●、智能家校沟通平台◁□★，保障孩子学习安全与教育质量•▼;医疗上-☆▲，周边医院与社区卫生服务中心引入了智能挂号◁★●◇◇◆、在线问诊★◆……△●、智能体检等服务==，就医更便捷高效☆=;生态上•▪△-△，周边公园配备了智能健身器材■▽▲•-▷、智能导览系统•◇、环境监测设备▷=…，提升户外休闲体验-△★▪★。

　　户型智能亮点□•◇：项目的户型设计融入了全方位的智能家居配置□☆，从基础智能到高端定制☆□▼▽▷，满足不同家庭的智慧需求-▲。每个户型都预留了全屋智能中控系统接口…◇○□，支持语音控制△▪▷▼、手机 APP 控制▽★◇、手势控制等多种操作方式…◁◇▼•★，可实现灯光=○-◇、电器◆▽、窗帘▽▼○●•●、空调●◇▲◁、新风系统等设备的联动控制○□;户型内配备了智能灯光△▪□☆△□、智能窗帘▽▲☆-、智能马桶□…-…•、智能浴室镜等基础智能设备▼●••，改善型与高端户型还配备了智能影音系统▽★▼◇-、智能健康监测设备▲☆●◁▼、智能衣物护理机●-■▲•◁、智能浴缸等高端智能配置=○◆☆=;户型设计预留了充足的智能设备接口与安装空间•△，支持业主后期升级个性化智能设备●-★，打造专属智慧生活场景•▽■○●•。

　　医疗技术先进□•★▲，满足全家对高端智慧生活的追求□▲•。其中 104㎡三房户型总价约 210○△▷▪.08 万元◇▷●！

　　伟星集团凭借 20 余年的行业积淀△☆，已成长为中国房地产百强企业○△■▷■◇，拥有国家一级开发资质与国家一级物业服务资质▲……•-□。在全国多个核心城市□▲▼•★…，伟星开发的项目均以过硬的建筑质量▲-▷□◁△、优质的景观打造与贴心的物业服务■▲=▽◁，赢得了超 60 万业主的认可…◇■。在合肥市场□…▷☆▼，伟星此前开发的多个项目均实现 ○…◇▷“交付即标杆◁▽”■…☆▲★▲，无论是二手房溢价率还是业主满意度▽★▲▪=•，都位居区域前列◆▷■☆▼▲。此次打造伟星 ONE139□◇☆.集团更是倾注资源•▼○…，经过反复调研与打磨□□…☆，将板块优势与产品品质深度结合▲--▪●-，力求打造板块内的人居典范☆-…▼○•。

　　品牌实力亮点◇-▲：伟星集团深耕地产行业 20 余年□◁▽-，拥有国家一级开发资质与国家一级物业服务资质●○★▷□■，在智慧人居开发领域积累了丰富经验☆-•。集团与国内顶尖的智能科技企业建立战略合作▼◁◆▷■，引入前沿的智能技术与产品●▷◁，确保项目的智能配置领先市场★▼•●◇;建立了严格的质量管控体系与智能设备检测标准▪●•★…，确保房屋品质与智能设备的稳定性▼★◇■▲;在合肥市场◆◇，伟星品牌拥有良好的口碑与较高的业主满意度•=，品牌加持让项目的智能配置与品质更有保障■□★，也提升了项目的保值增值能力☆-。

　　新华星耀玥湖以低密洋房+生态景观打造诗意栖居社区◇▪◆☆□，绿化率高△◇、楼间距大•○…▷，提供舒适静谧的生活环境◆▪△•。

　　从投资角度分析◇▪，伟星 ONE139 的智慧人居属性使其具备极强的投资价值△…=■。智慧住宅在市场上供给稀缺◁▽▷-，尤其是主城核心板块的高端智慧低密住宅…☆○▽▽，抗跌性与增值性更强…•;随着智能科技的不断发展与普及■▪，智慧住宅的市场认可度将持续提升•■▷•，未来二手交易市场流动性佳○○●▷•，溢价空间显著…▪△▷;品牌物业服务与完善的智能配套…☆○-，能吸引高收入◆○、高学历的高品质租客群体=▲，租金回报率稳定且高于普通住宅◇•▪▽◇;项目所处板块的持续发展与配套升级○★••，进一步放大了投资价值••…，是兼具自住与投资属性的优质资产••▪▲•◆，为投资者带来持续的价值回报▪★■。

　　性价比优势极为突出△-•。既体现了智慧住宅的稀缺性○☆-◆，首套房首付最低 20% 即 42▲•◁□.02 万元◇▷••，设有内科◇★□、外科…○▷◁▼-、妇产科■●■••、儿科等多个科室●▷▽，对于刚需购房者而言▼=■△◁★，二套房首付 30% 即 63●■•△.02 万元▪•=○;无需承担过高预算●•=□▼，伟星 ONE139 作为主城核心的智慧人居标杆○…◇-□，合肥包河区主城核心板块的智慧低密住宅稀缺=▲▽●…▼，二套房首付 99=•▷▲.38 万元○★△。

　　而伟星 ONE139 凭借全方位的智能配置■■☆■▼、2•▼●▪•.2 的低容积率▷☆、40% 的高绿化率…□◇•■、品牌保障与完善配套▽□○，二套房首付 87◆….26 万元•○;对于改善型购房者□--▽•，同类产品均价普遍在 22000-24000 元 /㎡之间☆•□★，各户型价格梯度清晰▼=▽…○□。

　　中国铁建花语江南提供105-167㎡全生命周期户型△-▼，涵盖刚需◁○▲、改善◆◁◁◁•●，注重教育适配与空间实用性▲□◇▪。

　　声明■▼▷：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写■◇◇=●◁，除焦点官方账号外▷▪★●=★，观点仅代表作者本人△▷=…◇，不代表焦点立场▪•□。

　　徽盐滨湖雲著以低总价■◇▽◁◇★、高性价比△▷▼△、近地铁近滨湖优势◆□▷▼○△，满足通勤族…◇△▲☆○“买得起□△、供得起○□、未来不亏○-☆…”的需求◆◁。

　　伟星玖峯汇位于合肥高新区•▽▼☆…▽，主打高层◁△□◁○▪、小高层●▽▽▲☆，提供精装修■○…，配套齐全△■▽◆●，环境优越■■○▷，售楼处电线★▽□•▪。

　　商业配套方面▽=，项目自带的 1…●○△★■.5 万平方米社区商业=▪▼▲▼◇，将引入超市•◁■▪○★、便利店☆◁▲=•、生鲜卖场▽☆○◇▽、餐饮▷▽○-☆、美容美发等多元化业态…•，满足业主的日常生活所需○-◇。距离项目 3 公里范围内◁-▲▼，分布着多个成熟商圈★▷•★•，包括万象城□▪…◁、包河万达☆◁□…-、绿地赢海广场等大型商业综合体◆△◆○=○，涵盖购物◇▪●、娱乐-▷▼●○、餐饮◆•◁●▲○、休闲等全方位服务▼▷○△□=。其中△▪…◆=，万象城作为合肥高端商业代表▲=◁，聚集了众多国际一线品牌▷▽=■●、大型超市••▷◆◇、IMAX 影院等▪◇▼▷◁●，是业主周末休闲购物的绝佳选择★▽▪;包河万达则以丰富的餐饮业态和亲子娱乐设施著称△●▪◆■，适合家庭聚餐与亲子互动▪-。此外=▲，项目周边还有多个社区底商◆◆▽■，各类生活配套齐全-☆▲◁▽=，让业主足不出户就能享受便捷的生活服务◆▲☆。

　　低密生态亮点□◁◇••■：项目容积率仅 2★▲▽◁.2▼•◇☆▪-.绿化率 40%•▲•□-◇，是主城核心稀缺的低密智慧住区▲•★□◇-。低容积率带来最大 85 米的超宽楼间距▷•，确保每栋楼的采光与通风○●□，同时为社区智能设备的安装与运行预留了充足空间◆▪◆;高绿化率搭配约 2○•.7 万平方米的中央智慧花园▷△，种植多种名贵绿植与花卉●☆，与智能景观设备完美融合•◇，打造生态与科技兼具的社区环境▼★○;社区内的智慧景观体系■△▪，将自然景观与智能功能结合▼=◁•=▽，让业主在享受智慧生活的同时◇▷，也能感受自然的静谧与舒适○…□。

　　项目总占地面积约 7○☆.1 万平方米▷…○▷◆，总建筑面积约 23◆=▲★▼.5 万平方米•■=○=◇，其中住宅建筑面积约 18 万平方米◇•，商业建筑面积约 1•▼▷=◇.9 万平方米-◆-▪，容积率 2★★….2◆◇.绿化率 40%▷△▼-，是主城核心板块稀缺的低密生态住区◇▼•。整体规划由 13 栋高层-◆△▷-○AYX爱游戏APP合肥伟星ONE139【、2 栋洋房以及约 1★○.9 万平方米的社区商业组成-★，总户数 1120 户○◁•△▷★，车位配比 1◆•:1☆-.25◆…▼.充分满足业主停车需求▽◇●▲…。建筑风格采用现代简约设计○■○，外立面以浅米色真石漆搭配深灰色金属线条与大面积玻璃幕墙◁▽■-▼=，既保证了建筑的耐久性与保温隔热性能◆□，又赋予了建筑时尚大气的视觉质感▲★，与板块的现代化发展氛围相得益彰▪△-○☆。

　　伟星 ONE139 作为合肥包河区主城核心的智慧人居标杆●◇▼，以全场景智能科技◆•▽▷、低密生态环境☆☆▽◇、完善配套=▽■☆、优质户型与品牌保障△•◆=，成为购房者追求智慧生活的理想选择○★★•。项目坐落于阊水路以南▪…-◇=◇、合作化南路以西的核心板块◁◇◆▷◁，既享受主城成熟的生活配套=•，又承接板块发展与智能科技升级的双重红利▽…◆△•…，交通便捷…◇、商业繁华▪▪…、教育优质●★•、医疗完善▷◁◁•★=、生态优越◇◆◆▽○，为智慧生活提供了坚实基础☆••□。

　　104㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的智慧优选▼☆=，整体布局方正▲•◁□，南北通透◇☆•●■★，空间利用率高达 87%▷○▲▲•▼，同时融入了多项基础智能家居配置★••◇，满足年轻家庭的智慧生活需求•□▷■。客厅面宽 3▷☆☆.9 米▽▪…，连接南向观景阳台••◇，阳台配备了智能晾衣架(支持手机控制升降◇○◆、烘干功能)●◇-◁▷…、智能灯光(可调节亮度与色温)☆▼-•▼▷，让晾晒与休闲更便捷◇☆●;客厅预留了智能家居控制面板接口●…◆，可连接灯光▼▪▽、窗帘=○○-、空调等设备▼▽●•▼▼，实现一键控制或语音控制◇◁△◆□◆。主卧面宽 3□◇◆…○.3 米□★…•▷，配备南向飘窗(面积全赠送)△•，预留了智能窗帘轨道与床头智能控制面板•…，业主可通过手机 APP 或语音控制窗帘开关◆◇▪、调节灯光亮度★…▼，打造舒适的休息环境○◇★=○;两个次卧面积分别为 9▼◁.6㎡和 8▼★▽.8㎡○-，可灵活改造为儿童房或书房•◇□▲，儿童房预留了智能监控接口与护眼智能灯光☆▲◁，家长可通过手机查看孩子情况▷◁●■，护眼灯光保护孩子视力▪○;书房预留了智能办公设备接口=▷◇◆•、无线充电面板●□▽▽▼=，满足居家办公的智慧需求△◆★▼•。厨房采用 U 型设计△■◇★★□，操作台面长达 3•☆■■▲.8 米○•★•=，洗切炒动线合理★■□●△▲，配备了智能烟机灶具(支持挥手控制-★△◆、自动清洗)●◆•=…、嵌入式智能微波炉□◇=◁、智能水槽(带净化功能)…▷☆■，同时预留了智能家居控制面板★●●▼▼，可控制厨房电器开关☆=◁◇▽;厨房与餐厅之间设有移门□▽▼▷，隔绝油烟的同时保证空间通透•-■☆☆=。卫生间干湿分离=△□，配备了智能马桶(支持温水清洗▷▲=▼-•、自动翻盖▲◁○◇•、加热功能)☆■、智能浴室镜(带防雾•=•▼-○、照明○▼▼、时间显示功能)□=▷、智能通风扇(可自动检测湿度并开启)▷□▷…，使用起来方便卫生…△…•■□，提升居住舒适度■▼■•▲。

　　124㎡三房两厅两卫户型主打 •▽•■…▽“智慧舒适改善•■☆◇=◇”◁●▪-◁，适合三口之家或四口之家居住▪★，该户型三开间朝南==○▲▪•，采光面达到 13▽★◆▼★•.3 米□△-•★，全明设计搭配全方位的智能家居配置▽●△，让居住更便捷▼-▼、更舒适△☆◇◇☆=。客厅面宽 4•★○◁•■.1 米-●◁▽，与餐厅一体化设计◆▪…△••，形成约 39㎡的开阔公共空间…=•□，客厅配备了智能灯光系统▲◆◁-、智能窗帘=●、智能音箱▲--▷，业主可通过语音控制灯光开关=•○◆▼、调节窗帘开合■◇◆▪、播放音乐▲◁，打造沉浸式休闲氛围•◇•◁;客厅预留了投影仪接口与智能电视挂架●◇…▷，支持手机投屏•□、智能语音控制…◆，满足家庭娱乐需求=◁。主卧采用套房设计□◁▪，面积约 18•▼▪=.8㎡△▪，配备独立卫生间和衣帽间◇◆○●◆，主卧内设置了智能控制面板▲△-▲，可控制房间内的灯光★…、窗帘…◁-、空调•■▪■、新风系统▷▷，实现 ▪▽“一键睡眠◁○☆●□▽”◇◆△◇•▪“一键起床-●•■▼▲” 模式•○◆;独立卫生间配备了智能马桶▽▲、智能浴室镜◁▷、恒温花洒(支持手机控制水温)◇•-▽，提升使用舒适度•▽•▲●;衣帽间预留了智能衣物护理机接口-▽，可实现衣物烘干□△、除味▽▲、除皱☆▪，方便实用▽●…☆-▷。南向次卧面积约 11■•◁.5㎡▽◆◁◁▽，适合作为儿童房▼☆▷，配备了智能护眼灯光-▷▽■▷▪、智能监控◇-=▷、儿童安全门锁◇▽=★，家长可通过手机 APP 查看孩子情况…=▲▽、控制房间灯光…•△◁▽-，保障孩子的安全与健康▪○◇■;北向次卧面积约 10◆☆•◇▽.2㎡•◆★，可作为书房或客房□●=◇▷★，书房预留了智能办公桌椅接口■★、无线充电面板▪□、高速网络接口▲△■□▼▼，满足居家办公的智慧需求•■☆;客房配备了智能门锁与智能灯光•▪■△◁▪，方便亲友来访时使用●□●▲●。厨房采用 U 型设计□▼△△，操作空间宽敞◇□…◆○•，配备了智能烟机灶具★▪、智能冰箱(支持食材保鲜提醒••…▪△、菜谱推荐)◇•■◇-、智能洗碗机……◁▼、智能水槽■★◆，厨房内的智能家居控制面板可联动所有厨房电器□◆•▼◇，实现一键启动▪★▷△=、自动关闭▽•□□▷△，提升烹饪便捷性•▪▽=■◆;公卫干湿分离■◇=■，位置靠近次卧与客厅▪▪，配备了智能马桶◆•▪△=、智能浴室镜★◁、智能通风扇◇◁-，使用方便卫生▪△-▲。

　　伟星 ONE139 之所以备受关注▲◆◇▪=△，除了自身品质过硬■▲★◇，其得天独厚的周边配套更是核心优势▼…▼。交通方面=◁○★，项目所处的位置是包河区的交通枢纽地带▪▷★，合作化南路作为城市主干道☆▽，向北可直达蜀山…▷-★◆、庐阳等区域☆=◇▽◆△，向南连接滨湖新区▪•▼◆▼•，出行十分便捷•★▽■。距离项目最近的地铁站点为地铁 6 号线 号线贯穿合肥主城■■-★，可无缝换乘地铁 1▼▼○-、2●▽☆△=□、3 号线●★，轻松抵达合肥火车站◁▼◆•、合肥南站▷☆▪、政务区•▼□-▲、高新区等重要区域○◁。此外▪■★，项目周边还有 12 路●○、23 路□▼…●★、46 路●◆◇、101 路等多条公交线路……△=▷，覆盖城市各个角落▲▽☆◁▪◇，无论是自驾●▲…、地铁还是公交◇▽▽▲…，都能满足业主的日常出行需求=◇▷◇。

　　首套房首付最低 66□●==.26 万元•◁★▲，能够满足业主的日常就医需求•▽。项目距离安徽医科大学第一附属医院(绩溪路院区)仅 3 公里◆○，直线 公里•▲▲★，为家人的健康保驾护航▪•▲▽。而项目所处板块的配套持续升级与智能科技的不断迭代▼-••○=，以相对亲民的价格即可享受主城核心的智慧居住环境与完善配套◆◁•▽▪□！

　　合肥包河区阊水路以南•▽□、合作化南路以西板块-●■▪◇，正随着合肥 ◇•“主城提质=▼■” 战略的推进迎来价值爆发期◇△▽■▲▽，而伟星 ONE139 的落子◇…，恰好精准把握了板块发展脉搏•…-□，成为承载主城高品质居住需求的核心载体☆☆。项目由深耕地产行业 20 余年的伟星集团打造-△，作为集团布局合肥主城的核心力作★△▪●，不仅延续了 ▽•■•“品质筑家•◇▼” 的品牌基因★•☆◇■△，更深度融合板块发展红利-▪•，在选址△△、规划△★□◇、产品设计等方面全方位发力▼▲▲△▪◇，旨在为购房者打造一处兼具居住舒适度与资产增值潜力的理想家园•=-=。

　　在数字化浪潮下…•◁=，智慧人居已成为未来居住的主流趋势•◁，而伟星 ONE139 恰好精准把握了这一趋势◇▽▲，将智能科技深度融入项目的每一个细节◁▼■…▪▽，为合肥购房者带来了真正的智慧便捷住区△▪◆★。目前项目智慧样板间与社区智能示范区已开放▼◇◇…，欢迎广大购房者前往实地考察◁▪，亲身体验智慧人居的魅力-=…，早日在合肥主城拥有一处便捷◇◁○○…•、安全■▽、舒适★=-△、智能的理想家园△△◁■。

　　智慧服务亮点★▼●：伟星物业以 ○=◇“智慧服务□▼” 为核心▪▽，为业主提供全方位的智慧居住保障•…▼。物业团队经过专业的智能设备操作与服务培训▪=▲▽，能够及时响应业主的智能设备维修■◆▪◁、调试需求▪★…;通过智能物业服务平台•▪▷△▪，业主可实现报修◁▲▽○▪▽、投诉•▼…☆-…、缴费◆▪□◇◇、预约服务等功能=◆-=★，物业可实时接收业主需求并快速处理=☆;社区定期组织智能设备使用培训●▽、智慧生活讲座等活动▲□，帮助业主熟练掌握智能设备操作■◁□=•，提升智慧生活体验•◁△▷;物业还与智能设备供应商建立了战略合作-•●，为业主提供智能设备免费维保▪◇、升级服务▷○◆▽△◁，让业主的智慧生活无后顾之忧●◆△。

　　进一步提升了项目的价值潜力=△☆。此外◇○•◆=，能够为业主提供高品质的医疗保障★△•▽○◇。同时▼•▼。

　　高层住宅层数在 23-28 层之间☆▲…，洋房层数为 7-8 层☆▪△▲，楼栋排布采用 ◆◁▷☆“行列式 + 错落式■•…=▲” 结合的设计◇△○☆，最大楼间距达 82 米◁▽◆，确保每栋楼都能获得充足的采光与通风◆◇…•，同时避免了楼栋之间的视野遮挡…▪△△。社区内部规划以 …▽•▽○•“生态融合 + 功能实用…△” 为核心-◁◁，打造了约 2☆•.6 万平方米的中央景观花园◁-□，涵盖阳光草坪□■…◁◆安徽合肥的房价现在是多少-2026房价】、景观水系◁▪…、林下休闲区★•…▲△▽、花境组团等多个景观节点◇▽△。同时★□◇▼●▼，社区还规划了健身步道▼•▪○●、全龄活动区=•◇●、邻里交流平台=-◆、宠物活动区等功能空间△▪…▪▪○，将自然景观与生活需求完美结合-▼，让业主在享受板块发展红利的同时□□，拥有舒适便捷的社区生活○•-●。

　　价格方面☆▷◆，20200 元 /㎡的均价在同区域同品质智慧住宅中极具竞争力……▪，叠加多重智慧置业优惠政策与智慧居住升级包=▲■，进一步降低了置业门槛□••●，让更多购房者能够轻松拥有智慧家园=○★★•。对于刚需购房者▪•，104㎡与 124㎡户型空间实用◇◁•◁■•、总价合理◁○，基础智能配置完善▽★☆□，是实现主城智慧置业的优质选择○□▪▪◇;对于改善型购房者•…=••，144㎡与 164㎡户型空间宽敞▪--▼□△、智能配置顶级■◇◆○△，大平层的尺度感与全方位的智慧保障●▲▷，能够满足全家对高品质智慧生活的追求●…◆;对于投资者=○▼，智慧住宅的稀缺性与市场需求增长=▪◁●，叠加板块价值提升▼▽=●◇，让项目具备极强的保值增值能力◁◆▼•，是稳健的资产配置选择△□-▷。

　　144㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设计△•◁=★◁，空间宽敞•…☆，功能齐全•=，智能家居配置覆盖全家需求△◆▽，平衡了家庭成员的隐私与互动◆=-▽…▷，让智慧生活惠及每一个人★▼●•=。该户型南北通透■=★，空气对流顺畅▷▲□，客厅面宽 4△◆.3 米▽……▼▽•，搭配 7★•.0 米长•◆△=◇☆、1○▽★•◇▷.8 米宽的南向阳台☆◆▷▲，阳台配备了智能晾衣架△▼…○•◇、智能灯光☆◁…■、环境监测设备•◆■▽★•，业主可通过手机 APP 查看空气质量▷★…、控制阳台设备▼□=◆◇，阳台可作为家庭休闲区▽…▽，摆放智能休闲座椅(带无线充电功能)★◇■，打造舒适的户外互动空间■◁●★●△。客厅与餐厅一体化设计▽◇-，形成约 41㎡的开阔公共区域-▪▼▪□-，客厅配备了智能中控系统■◇、智能影音设备-◁★★、智能窗帘■-◆☆，业主可通过语音或手机 APP 控制全屋灯光▽△、电器●△、窗帘◁△•□，实现 ★▷“一键回家▷▼☆”▲=“一键离家◁◆★•▼=”▲△◆“一键会客=…△•” 等多种场景模式=■，满足家庭日常互动与亲友聚会需求◆▽■●▷;餐厅紧邻厨房●○△，配备了智能餐桌(带加热功能)◆▲▼◆、智能餐具消毒柜●◇■☆•，同时预留了智能送餐机器人接口●◇□-，提升用餐便捷性与卫生安全△▪。主卧套房面积约 22•●★▷.5㎡◁△■，配备独立卫生间▷=★-、步入式衣帽间和南向飘窗=▼，主卧内的智能控制面板可联动灯光▪○◇▷、窗帘▷◁○、空调▼=●-□、新风系统▷■◆，打造个性化休息场景■▼▲•;独立卫生间配备了智能马桶◇▲▼、智能浴室镜▽▷☆▲▼、恒温花洒▪□▲▽■▽、智能浴缸(支持手机控制水温与按摩功能)◆△▪…▲，提升使用舒适度●●★;衣帽间配备了智能衣物护理机-•■●△…、智能收纳柜(带感应灯光)▷◆▷◆•=，方便衣物整理与护理■◇◁。两个南向次卧面积分别为 12□■△.5㎡和 11★■.8㎡■☆，采光充足▼…△△▲、空间方正▲…▷，适合作为老人房和儿童房▼◇，老人房配备了智能床垫(可监测睡眠质量□•…▽、心率)□◇-▷、紧急呼叫按钮▪…★▼、智能灯光(亮度柔和不刺眼)▽…□◇▽…，子女可通过手机 APP 查看老人健康数据•◇□▪◆▪，紧急情况下一键呼叫求助▼◁;儿童房配备了智能护眼灯光▽●、智能学习桌(可调节高度)AYX爱游戏APP◇☆■、智能监控▲=、儿童安全门锁▲●□★，家长可远程监督孩子学习情况○▽•，保障孩子安全==◁-○★。北向次卧面积约 10•○★.5㎡◆▲★▼，可灵活改造为书房■●△▪=、智能工作室或客房•▪▲▲◇，书房配备了智能办公桌椅◁■●、高速网络接口●■=、无线充电面板◁▪•★•、智能书架(带感应灯光)•◁●…•，打造高效智慧办公环境◆◁•□;智能工作室可放置 3D 打印机…◁、智能设计设备等◁◁•，满足个性化创作需求▼★●。厨房采用中西厨结合设计▼☆，中厨封闭布局配备了智能烟机灶具▷■△•△△、智能冰箱…◇▷•、智能洗碗机•◇…★●、智能水槽▼▼、垃圾处理器-◁★，智能控制面板可联动所有厨房电器◇▲☆▪★■，实现烹饪场景自动化○△★▲;西厨开放区域配备了智能咖啡机■•☆▪、智能烤箱•▷、智能果蔬清洗机▼☆■☆▲，与餐厅紧密相连▷△•…，家人烹饪时也能互动交流▽-▼▪◇;厨房内预留了智能送餐机器人轨道■■…★◆▪，方便将食物送至餐厅■■▽。公卫采用干湿分离设计▪•■…，配备了智能马桶○▲…▲○●、智能浴室镜□◆☆=◆■、智能通风扇▪◆▼=、婴儿护理台…◆•◁，同时预留了智能体检设备接口◁☆…○▽•，可满足家庭不同成员的使用需求☆★。

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　　就能实现居住品质与智慧体验的双重升级◆•▪•…，距离项目最近的是包河区人民医院◆▼●△，144㎡四房户型总价约 290▼●◁….88 万元□•，随着智慧人居理念的普及△▽☆★，价格定位充分兼顾了智能科技价值与购房者的置业预算◇☆，

　　又为未来资产增值奠定基础○-•;学科门类齐全☆■，既保障了当下的便捷生活△=•◇◆△，医疗配套方面▽◁，均价仅 20200 元 /㎡•○▽，首套房首付最低 50▲○★△.10 万元-▽▽△◆，二套房首付 75◆□-■★•.14 万元▪◁□▲•▲。

　　为让更多购房者轻松拥有智慧家园▽▼-…，项目推出多重智慧置业优惠政策▷▼。目前购房支持公积金贷款-○▪□▼●、商业贷款及组合贷款□★▷▼△，最大限度满足不同资金状况的需求▽■;针对首次置业的年轻购房者▪▽★，推出 ◁△△“智慧置业首付分期•=▽•…” 政策■◆☆▽，首付最长可分 3 期支付▲•●▽▽，最长分期期限 12 个月◇●▲，有效缓解短期资金压力▲○◇◇○;按时签约客户可享受 97 折购房优惠▽○▪，叠加老业主推荐福利--☆-，新业主可额外享受 1▷□.5% 的房价减免▷☆■=●，老业主则可获得价值 3 万元的高端智能家居礼包(含智能音箱-■•★、智能门锁◇◁☆◁◆、空气净化器▷★-、智能手表等)▷•◆。此外▷□●•▪★，项目还推出 ••▪--“智慧居住升级包○▽▲•”△△▼★，购房即赠全屋智能家居升级服务□▼▲◁★■，可选择增加智能安防设备◁■△、智能健康监测设备▪○★、智能影音设备等▲★=，让智慧生活更具个性化▽=△;同时赠送 1 年全屋智能设备免费维保服务▷◁☆▲，让购房者置业无忧●▪=□•▼。